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房貸不夠時如何增加貸款額度?看文章怎么說!
2021-08-10 04:38:41

抵押貸款可以申請下來是不容易的,如果你能順利做好抵押貸款下來,購房者應該很高興。然而,有一種情況是,即使按揭貸款減少,購房者也不一定滿意。就是申請下來的抵押貸款還不夠啊!

影響房貸額度的原因有很多。可能是買家本身的信用資質不夠高。例如,他們可能有輕微的信用卡逾期或個人貸款逾期;或者個人銀行的流量比較低。

但是,由於房貸已經結清,這個前期造成的小額已經成為定數。我們現在能做的就是解決貸款不足的問題。

按揭成數那么當你沒有足夠的錢時,你怎么籌集抵押貸款呢?

一、申請二次抵押

如果抵押的影響只是買家自己的問題,而房子的估價無關緊要。你可以試試二次抵押貸款。

假設你的房子在市場上價值100萬美元,然而,你的第一次抵押貸款只能得到70萬美元。然後你就可以用剩下的30萬美元,去另一家銀行做二次抵押。

這樣,你可以增加你需要的抵押貸款金額。

二、選擇組合貸款

我們都知道,公積金貸款的金額是有限的,一般在一百萬左右。但在一線城市買房子是不夠的。現在,我們所能做的就是選擇一個貸款組合來拼湊抵押貸款額度。

但是,這個需要有一個前提,那就是住房貸款人在申請之前需要繳納一年以上的公積金貸款。

3. 選擇合作貸款人

有的朋友會買房結婚,但因為一個人的資質有限;可以獲得的抵押金額將是有限的。但是,如果你能在這個時候找到一個共同貸款人,貸款金額肯定會增加很多。

如果是婚前買的,可以以自己為主要貸款人,父母為分貸款人解決; 如果配偶不介意一起還貸,也可以選擇夫妻作為共同貸款人抵押。

最後,其實提高房貸額度並沒有那么難;因為解決總是比起因更難。此外,如果你有更好的方法來提高抵押貸款限額,你不妨把它教給邊肖。

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remark098 於2021-08-10 04:38:41發表 | | 最新回應 (0) | 上一篇 | 下一篇 |
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